Appartements achat (2)

Le compendium immobilier se compose de deux unités cadastrales distinctes : Logement (cat. A/4), d’environ 100 m², située au premier étage, comprenant cuisine, salle de bain et trois chambres. Pièce annexe/cave (cat. C/2), située au rez-de-chaussée, d’environ 50 m², avec une hauteur intérieure de 4,00 m et un accès direct depuis la Via Mazzini. Les surfaces ont été prises à partir des plans cadastraux. État de conservation : L’entrepôt est libre, à l’état brut, avec une structure porteuse en maçonnerie et sans systèmes. L’appartement est gratuit et en bon état général ; Elle a été rénovée il y a environ 35 ans et n’a pas de détérioration évidente de la structure. Elle est équipée de systèmes d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que d’une chaudière au gaz naturel récemment installée. Données cadastrales : Registre foncier  ...

Actuellement, pour un usage de bureau (catégorie cadastrale A/10), l’entrée est un « espace ouvert », idéal pour accueillir les clients ou organiser différents postes de travail de manière flexible. La zone principale de travail est complétée à l’arrière par un second compartiment réservé — parfait comme bureau privé ou archive — et une toilette dédiée. La propriété est en bon état général, avec un système électrique et un chauffage par convecteurs. La transformation en appartement résidentiel de deux pièces peut être réalisée grâce à la répartition des espaces. DONNÉES CADASTRALES : - Province de Pesaro/Urbino - Municipalité de Macerata Feltria - Registre foncier des bâtiments, feuille 41 parcelle 342, sous-catégorie 2, cat. A/10, classe U, 3 chambres régulières, revenus 402,84 € URBANISME ET CONFORMITÉ CADASTRALE : Aucune vérificatio ...