El compendio inmobiliario consta de dos unidades catastrales
distintas:
Unidad de vivienda (cat. A/4), de unos 100 m², situado en la primera
planta, que consta de cocina, baño y tres dormitorios.
Habitación auxiliar/sótano (cat. C/2), situada en la planta baja, de
unos 50 m², con una altura interior de 4,00 m y acceso directo desde
la Via Mazzini.
Las superficies se tomaron de los planos catastales.
Estado de conservación:
El almacén es libre, en su estado bruto, con una estructura de
mampostería portante y sin sistemas.
El apartamento es gratuito y se encuentra en buen estado general; Fue
renovada hace unos 35 años y no presenta ningún deterioro evidente
de la estructura. Está equipado con sistemas de agua, electricidad y
gas, así como con una caldera de gas natural instalada recientemente.
Datos catastales:
Registro de la Propiedad de Edificios – Hoja 113, Partícula
379:
Sub. 1, gato. C/2, clase 2, consistencia 48 m², ingresos € 74,37;
Sub. 2, gato. A/4, clase 2, consistencia 3,5 habitaciones, ingresos
90,38 €.
Planificación urbana y cumplimiento catastral:
El estado actual de ambas unidades no se ajusta a los respectivos
planos catastrales (anteriores a 1942). Se requiere verificación y
actualización de planificación urbana, por y a costa del comprador.
Notas:
Surplex actúa exclusivamente como la persona responsable de la
publicación y gestión del anuncio. La gestión del servicio
postventa y la firma de la escritura siguen siendo responsabilidad del
vendedor. Surplex no se hace responsable de ninguna discrepancia entre
la descripción y la consistencia real de los productos.
Auction-ID: A7-46239-1
